עו"ד טום פרז, משרד עורכי דין

עו"ד טום פרז, משרד עורכי דין

חוזים | מקרקעין | מסחרי | יעוץ משפטי

תל אביב יפו, Israel
Freelancer
-->

ABOUT

מומחה בתחום המקרקעין על כל רבדיו, ובפרט בייצוג עצמאי של יזמים ודיירים בליווי פרויקטים רחבי היקף במסלול התחדשות עירונית (פינוי בינוי, תמ"א 38(2) ו- תמ"א 38(1)).

ניהול ועריכת מכרזי יזמים לצורך איתור ובחירת יזמים לתכנון וביצוע פרויקטים מורכבים.

מתן ייעוץ שוטף לחברות נדל"ן וביניהן חברת ראדקו, קבוצת רפאל, השתתפויות בנכסים בישראל, ג'י אל אמ ישראל, דן נדל"ן, קבוצת אלעני ועוד.

מתן ייעוץ שוטף ללקוחות ציבוריים ומוסדיים וביניהן הסוכנות היהודית, קרן היסוד, האפוטרופוס הכללי לנכסי נפקדים, חלמיש, ההוספיס האוסטרי, עמידר ועוד.

ניהול עסקאות נדל"ן מורכבות בקונסטלציה של קבוצות רכישה, עסקאות קומבינציה, עסקאות להזמנת שירותי בניה, עסקאות מכר דירות קבלן ודירות יד שניה וכן הסכמי שכירות מסחריים לנדל"ן מניב.

עריכת הסכמים מסחריים שונים לרבות הסכמי השקעה, הסכמי הלוואה, הסכמים לקבלת ליווי בנקאי, הסכמי הקצאת מניות ושת"פ בין חברות לביצוע פרויקטים מורכבים.

מתן יעוץ מס ראשוני בקשר להתמחויות הרלבנטיות המפורטות לעיל.

ניסיון ניהולי של מחלקת נדל"ן.

שותף יוצא ממשרד מוביל בתחום הנדל"ן.

LANGUAGES

Hebrew
Native or bilingual proficiency
English
Full professional proficiency
French
Limited working proficiency

SKILL DETAILS

Lawyers & Legal Services

Contracts
- שותף יוצא ממשרד עורכי דין מוביל בתחום החוזים והמקרקעין.

- 7 שנות ניסיון.

- ניהול עסקאות נדל"ן מורכבות בקונסטלציה של קבוצות רכישה, עסקאות קומבינציה, עסקאות תמ"א ופינוי בינוי, עסקאות להזמנת שירותי בניה, עסקאות מכר דירות קבלן ודירות יד שניה וכן הסכמי שכירות מסחריים לנדל"ן מניב.

- עריכת הסכמים מסחריים שונים לרבות הסכמים למתן שירותי בניה, הסכמי השקעה, הסכמי הלוואה, הסכמים לקבלת ליווי בנקאי, הסכמי הקצאת מניות ושת"פ בין חברות לביצוע פרויקטים מורכבים.
Prenuptial Agreements
Real Estate Law
- שותף יוצא ממשרד עורכי דין מוביל בתחום המקרקעין.

- 7 שנות ניסיון.

- ניהול עסקאות נדל"ן מורכבות בקונסטלציה של קבוצות רכישה, עסקאות קומבינציה, עסקאות תמ"א ופינוי בינוי, עסקאות להזמנת שירותי בניה, עסקאות מכר דירות קבלן ודירות יד שניה וכן הסכמי שכירות מסחריים לנדל"ן מניב.

- עריכת הסכמים מסחריים שונים לרבות הסכמים למתן שירותי בניה, הסכמי השקעה, הסכמי הלוואה, הסכמים לקבלת ליווי בנקאי, הסכמי הקצאת מניות ושת"פ בין חברות לביצוע פרויקטים מורכבים.
Wills
- שותף יוצא ממשרד עורכי דין מוביל בתחום החוזים והצוואות.

- 7 שנות ניסיון.
General Legal Services
מתן ייעוץ משפטי שוטף לחברות נדל"ן וביניהן חברת ראדקו, קבוצת רפאל, השתתפויות בנכסים בישראל, ג'י אל אמ ישראל, דן נדל"ן, קבוצת אלעני ועוד. במסגרת תפקיד זה סופקו לחברות מכלול השירותים הנדרשים לחברות נדל"ן לרבות מענה על שאלות משפטיות, כתיבת חוזי התקשרות עם נותני שירותים (קבלנים, קבלני משנה, אדריכלים, שמאים וכדומה), בדיקת ערבויות וכתיבת חוזי התקשרות עם בנקים למשכנתאות, פתיחת חברות.

מתן ייעוץ שוטף ללקוחות ציבוריים ומוסדיים וביניהן הסוכנות היהודית, קרן היסוד, האפוטרופוס הכללי לנכסי נפקדים, חלמיש, ההוספיס האוסטרי, עמידר ועוד.

Translation

English Translation
Hebrew Translation

Writing & Editing

Editing & Proofreading

EMPLOYMENT HISTORY

June 2012 - October 2019

עורך דין שותף

כבירי נבו קידר בלום ושות', רמת גן
  • מומחה בתחום החוזים ובתחום המקרקעין על כל רבדיו.
  • בעל ניסיון בתחומים כדלקמן:
  • ייצוג יזמים ודיירים בליווי פרויקטים רחבי היקף במסלול התחדשות עירונית (פינוי בינוי, תמ"א 38(2) ו- תמ"א 38(1)).
  • ניהול ועריכת מכרזי יזמים לצורך איתור ובחירת יזמים לתכנון וביצוע פרויקטים מורכבים.
  • מתן ייעוץ שוטף לחברות נדל"ן וביניהן חברת ראדקו, קבוצת רפאל, השתתפויות בנכסים בישראל, ג'י אל אמ ישראל, דן נדל"ן, קבוצת אלעני ועוד.
  • מתן ייעוץ שוטף ללקוחות ציבוריים ומוסדיים וביניהן הסוכנות היהודית, קרן היסוד, האפוטרופוס הכללי לנכסי נפקדים, חלמיש, ההוספיס האוסטרי, עמידר ועוד.
  • ניהול עסקאות נדל"ן מורכבות בקונסטלציה של קבוצות רכישה, עסקאות קומבינציה, עסקאות להזמנת שירותי בניה, עסקאות מכר דירות קבלן ודירות יד שניה וכן הסכמי שכירות מסחריים לנדל"ן מניב.
  • עריכת הסכמים מסחריים שונים לרבות הסכמי השקעה, הסכמי הלוואה, הסכמים לקבלת ליווי בנקאי, הסכמי הקצאת מניות ושת"פ בין חברות לביצוע פרויקטים מורכבים.
  • יעוץ מס ראשוני בקשר להתמחויות הרלבנטיות המפורטות לעיל.
  • שותף יוצא ממשרד מוביל בתחום הנדל"ן.

COURSES & CERTIFICATIONS

January 2016

הקורסים המפורטים להלן:

לשכת עורכי הדין
  • • עסקאות במקרקעין (מתקדמים).
  • • תמ"א 38 תיקון מס' 3.
  • • עסקאות קומבינציה מורכבות.
  • • התמודדות עם דייר סרבן.
  • • תכנון ובניה.
  • • פינוי בינוי.
  • • סוגות מעשיות בעסקאות מקרקעין.
  • • הרפורמה במיסוי דירות מגורים.

EDUCATION

2007 - 2011

משפטים

אוניברסיטת בר-אילן
  • מצטיין תואר ראשון במשפטים (L.L.B) בפקולטה למשפטים באוניברסיטת בר-אילן.

VOLUNTEER WORK

June 2016 - April 2018

מרצה

עיריית חיפה , חיפה
  • מרצה בתחום ההתחדשות העירונית. מתן הרצאות שוטפות לפעילים חברתיים מטעם עיריית חיפה ולנציגויות דיירים במתחמי פינוי בינוי פוטנציאליים (פרו בונו).
August 2010 - August 2012

מנהל קליניקה לסיוע משפטי אזרחי

אוניברסיטת בר אילן , תל אביב
  • ניהול קליניקה למתן יעוץ משפטי עבור אוכלוסייה קשת יום, אשר מוקמה במתנ"ס נווה אליעזר בתל אביב, בתחומי המשפט האזרחי (הגנת הצרכן, הפרות חוזים, סכסוכי עבודה, תביעות פלת"ד, רשלנות רפואית) וכן מתן סיוע בכתיבת חוזים וצוואות, ללא עלות.